Pháp lý minh bạch, vừa túi tiền, Legacy Prime được người mua săn đón

Siết chặt pháp lý trên diện rộng không chỉ khiến thị trường “tắc” nguồn cung mà còn kéo dài thời gian triển khai dự án. Tuy nhiên đây cũng là cơ hội lớn cho các sản phẩm sạch, minh bạch trên cả phương diện đầu tư và an cư. 

Pháp lý là mối quan tâm hàng đầu

Vấn đề pháp lý căn hộ trở thành câu chuyện nhức nhối cho rất nhiều người dân sở hữu chung cư. Nhiều trường hợp đã thanh toán giá trị lớn song dự án kéo dài tiến độ vì chưa xong thủ tục theo quy định. Thậm chí do pháp lý không chuẩn mực từ đầu, khi cư dân vào ở không được nghiệm thu cấp sổ hồng, có dự án kéo dài lên đến hàng chục năm. Các dự án vướng pháp lý không chỉ khiến nhà đầu tư “chôn vốn” mà tỷ suất lợi nhuận rất thấp, thậm chí còn rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”.

Thực trạng trên khiến cho các địa phương ngày càng thận trọng hơn trong việc cấp phép dự án, làm nguồn cung trên thị trường sụt giảm mạnh. Theo thống kê của Savills, nguồn cung căn hộ quý 3/2022 của toàn thị trường phía có lượng giao dịch giảm 89% so với quý II/2022, xuống còn hơn 990 căn và tỷ lệ hấp thụ đạt ở mức 15%, thấp nhất kể từ năm 2019.

Cụ thể, theo thống kê từ đầu năm 2022 đến nay, số lượng dự án được cấp phép mới tại TP.HCM chỉ 17 dự án, con số này rất khiêm tốn so với những năm trước đây. Đặc biệt trong quý 3/2022, TP.HCM chỉ có 2 dự án bất động sản được cấp phép mới, ngoài ra hiện có hơn 100 dự án bất động sản vướng pháp lý và chưa đủ điều kiện đưa vào giao dịch. Trong khi đó, tại Bình Dương, dù hàng loạt dự án căn hộ được “manh nha” ra thị trường suốt thời gian qua, nhưng dự án đủ pháp lý rất ít ỏi.

Tắc nguồn cung đã khiến cho thị trường căn hộ liên tục thiết lập mặt bằng giá mới nhưng đồng thời cũng tạo ra cơ hội rất lớn cho sản phẩm có pháp lý minh bạch, vừa túi tiền và tiện di chuyển. Đơn cử có thể kể đến dự án Legacy Prime của Kim Oanh Group. Được biết, Legacy Prime là dự án được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, hoàn thiện pháp lý trước khi giới thiệu ra thị trường, bao gồm các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật như chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500 hay giấy phép xây dựng. Hiện tại đây cũng là dự án có tiến độ xây dựng nhanh chóng trên thị trường Bình Dương, dự kiến sẽ bàn giao nhà quý 3/2023 cho khách hàng.

Đặt niềm tin vào uy tín thương hiệu

Sở hữu bề dày 15 năm kinh nghiệm, Kim Oanh Group đã phát triển thành công 37 dự án và gây được tiếng vang tại các thị trường trọng điểm như Bình Dương, Đồng Nai và TP.HCM. Một số dự án nổi bật gần đây có thể kể đến như khu đô thị Century City quy mô 49,8ha tại Long Thành, Đồng Nai, khu đô thị Mega City 50ha tại Bến Cát và khu đô thị Legacy Prime tại Thuận An…